El proyecto de recuperación ambiental y urbanístico de la antigua cantera data de 2008. Se trata de una inversión privada de 100 millones de dólares que planea desarrollar un parque público, un paseo comercial, edificios administrativos y un complejo de viviendas
Por David Barresi
Desde fines del año pasado comenzó a reflotarse el proyecto para desarrollar un mega emprendimiento inmobiliario en la antigua cantera de Gorina ubicada en las intersecciones de las calles 501, 507, 132 y 137. Este viernes el expediente se trató en la reunión del Consejo Único de Ordenamiento Territorial (CUOT), integrado por funcionarios municipales, concejales y representantes de los colegios profesionales. Una vez que tenga el visto bueno de este organismo, ingresará en el Concejo Deliberante para que se apruebe la continuidad del proyecto.
En realidad, la ordenanza específica (10.409) que enmarca el desarrollo que lleva adelante la empresa OCSA data del 2008 e indicaba que la iniciativa avanzaría en etapas. El permiso de obra fue firmado en 2012, y hasta el momento en el inmenso predio se han sentado sólo las bases de lo que será el parque público, con la construcción de caminos y el comienzo de parquización de una parte de la cava. De hecho, el lugar ya es utilizado por los vecinos para esparcimiento y sobre todo para algunas actividades deportivas.
La ordenanza le exige a la empresa que parte del predio sea justamente destinado a un parque que una vez terminado pasará a manos municipales. Según indicaron desde la comuna, la inversión total en el emprendimiento privado será de 100 millones de dólares, y se estiman 500 puestos de trabajo directos y una cifra mayor de indirectos.
En la reunión del CUOT los concejales del oficialismo afirmaron que la iniciativa podría funcionar como un modelo de urbanización de canteras que podría utilizarse como ejemplo a seguir en otras cavas de la ciudad. De hecho, cuando la Secretaria de Planeamiento municipal Ileana Cid presentó los avances del Plan Estratégico La Plata 2030, entre los “proyectos emblema” a desarrollar estaba la puesta en valor de cuatro cavas: una es ésta, y las restantes son la de Hernández, la de Altos de San Lorenzo y la que se encuentra en la zona del Estadio Único.
En el proyecto para el predio de Gorina, denominado barrio “Don Carlos”, además del parque público, se pretende desarrollar un gran paseo comercial, edificios residenciales, viviendas unifamiliares, edificios administrativos y otros de usos mixtos, servicios gastronómicos y educativos, senderos peatonales, cubiertas verdes, y un biofiltro en el área central que actuaría de reservorio ante posibles inundaciones en la zona.
A fines del año pasado el proyecto tuvo su certificado de aptitud ambiental, y luego tuvo algunas observaciones en términos hidráulicos sobre los que la empresa tiene que avanzar. A su vez, desde el Municipio se le pidió a OCSA que construya una garita de seguridad en la parte del parque público, similar a la que existen en las plazas de la ciudad, previo a que el predio sea entregado a la comuna. Una vez que se obtenga el dictamen del CUOT, el expediente ingresará nuevamente en el Concejo Deliberante, para resolver si el emprendimiento está en condiciones de avanzar.
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